تقدم "أكشان" للبناء حلولا للمجمعات السكنية!
يعتبر نظام المجمعات السكنية من أهم النماذج الإسكانية الفاعلة في العالم أجمع، بحيث يتم استخدمه كذلك في تركيا منذ سنوات عديدة، لكن مع الأسف لم يصل إلى المستوى المطلوب بعد، وذلك على الرغم من أنه كان من المفترض أن يصبح من أهم النماذج السكنية بالنسبة للشعب التركي.

وعند البحث عن الأسباب الرئيسية توصلنا إلى المشاكل المدونة أدناه وهي كالتالي:
1- فقدان الثقة بالمجمعات السكنية، وذلك لطول فترة الإنشاءات التي تمتد لسنيين طويلة.
2- استغلال بعض شركات المقاولة أو إدارة المجمعات السكنية للمشاركين بالمجمعات السكنية.
3- المباني التي دام انشاؤها عدة سنوات، زادت من تكلفتها وادخلتها في دوامة من المشاكل التي لا تحصى.
4- نظرًا لعدم وجود نظام للتسهيلات الائتمانية، فإن الحصول على مصادر مالية يعتمد فقط على قدرة الشركاء المادية.
5- الإنشاءات التي يتم إنشاؤها بتكنولوجيا غير مؤهلة للبناء، إما أن تصبح غير قابلة للاستخدام أو أن تصبح سببًا لاستثمارات إضافية، قبل أن يكتمل بناء المبنى

في الواقع تحتاج المجمعات السكنية إلى:

1- تحويل القوة الاقتصادية لصالح الأعضاء وذلك عن طريق التحرك الجماعي.
2- يجب أن تكون القيمة الضريبية المضافة بنسبة 1% فقط.
3- الإعفاء من الضرائب المختلفة.
4- إزالة مكاسب المقاولين المحتكرين .

لكن كيف؟

أكشان للبناء، وبفضل تكنولوجيا حديد الصلب الخفيف التي تمتلكها، نجحت خلال العامين الأخيرين بتسليم ثمانية تعاونيات سكنية جاهزة للاستخدام تتألف من 350 منزل بمختلف المدن التركية لتحقق بذلك سابقة هي الأولى من نوعها في البلاد فضلا عن بناءها لنظام تعاونيات سكنية جديدة. أكشان للبناء، قادرة على حل مشكلة التمويل من خلال تعاقدها مع البنوك لتقسيط 80% من التكلفة الإجمالية ومن ضمنها البنية التحتية للأرض التي تبني عليها التعاونيات السكنية. المصارف التي تأخذ بعين الاعتبار تاريخ شركتنا المعروف والنزيه، تسمح باستخدام قروض الإسكان من أجل تسريع عملية إتمام هذه المباني ذات التقنية الرفيعة، والمقاومة للزلازل. الاتفاق المبرم بين أكشان للبناء، وأصحاب التعاونيات السكنية يقوم على البدء بتشييد التصاميم التي سبق وأن تم الاتفاق عليها معهم في ظل 45 يوما. وبهذا الوسيلة، فإن المشاركين يشعرون بثقة أكبر إزاء التعاونيات السكنية بعد أن يرون بشكل مسبق المنزل الذي سيتم تسليمه. أما بالنسبة لعملية الاقتراض فإنها تتم بسرعة أكبر، نظرا لأن المصارف عندها ستكون قادرة على تقدير حجم القروض التي ستعطيها على الطبيعة. يجب أن لا ننسى أن أكشان تسدد القرض إلى البنك على دفعات متسلسلة وفقا لحجم العمل. وبهذه الطريقة، فإنها تزيل خطر انسحاب المقاولين قبل إنجاز البنيان، كما وتضمن سلامة العمل وسرعة الانتهاء من الإشادة إلى جانب أنها تتيح للأعضاء الذين حلوا مشكلة الائتمان سرعة الحصول على مساكنهم.
للحصول على معلومات بشأن التعاونيات السكنية التي نفذتها أكشان للبناء، خلال العامين الأخيرين، أضغط هنا:

1- اتحاد التنكوم/Altınkum للتعاونيات السكنية (ست تعاونيات متفرقة)
2- أوزغجان/Özgecan للتعاونيات السكنية
3- ألتنغول/Altungül للتعاونيات السكنية