- Cooperatives
- |
- How?
Cooperative housing system which is being used in Turkey for many years is a significant housing system has been accepted as an efficient manner in whole world. Neverthless this system couldn’t find the right place among Turkish people. Some of the reasons may be counted as:
1. Long and uncompleted projects and correspondingly losing confidence to the system.
2. Administration or contractor have abused the members.
3. Prolonged construction durations bring extremely high costs and beclouded problems
4. Required funds have been obliged to be obtained only financial abilities of members beacuse of unfounded credit facilities
5. Additional financial sources or disfunctioned buildings occured according to unqualified structure technologies.
Actually housing cooperative societies are truly essential housing model that can realize getting a house with completely available prices correspondingly the reasons below:
1. Economical advantages of being a cooperation
2. 1% VAT rate
3. Exemption from some other taxes
4. Frustrating the speculative gains of contractor in the land.
Uzun yıllar boyunca hem özel sektör, hem de resmi kurumlar için taahhüt ve yap-sat projeler gerçekleştirmiş olan ve kurucularının sektördeki deneyimi 70’li yıllara dayanan grubun ilk şirketi olan Akşan Yapı, 1984 yılında kurulmuştur. Akşan Yapı, dünya yapı endüstrisindeki gelişmeleri yakından izlemiş ve yapı endüstrisinde hızlı ve ekonomik bir sistem olarak tercih edilen, aynı zamanda da 1999 depreminden sonra deprem gerçeğine karşı çok sağlam çözümler sunan Hafif Çelik Yapı Sistemi alanına yönelmiştir. 2000 yılında kurduğu Akkon Çelik, hafif çelik üretim fabrikasıyla başta Amerika olmak üzere deprem riskiyle yaşayan gelişmiş ülkelerin tercih ettiği Hafif Çelik Yapı Sistemlerini ülkemizde yaygınlaştırmayı amaçlamış ve bu doğrultuda Türkiye’de birçok konut, sosyal yapı, endüstriyel yapı, kooperatif ve gayrimenkul geliştirme projelerine imza atarken, yurt dışında da önemli projeleri hayata geçirmiştir. Çok kısa sürede yaklaşık 1 milyon m2 yapı inşa eden Akşan Yapı, Akkon Çelik fabrikasıyla, yıllık 20.000 ton üretim kapasitesini yakalamış, Türkiye’nin en büyük ve Avrupa’nın 3. büyük üreticisinden biri olmuştur. Fakat Akşan Grup, 1 milyon m2’ye ulaşan tecrübesi ve dünya sıralamasındaki yeriyle, 40 yıla varan ve tüm dünyayı kapsayan uluslar arası deneyimleriyle yetinmemektedir. Hep daha iyisini, hep daha sağlıklısını, hep daha ilerisini görmek, yapmak, sunmak için çalışır. “Daha iyisi yapılabiliyorsa, önce biz yapmalıyız!” felsefesidir girişimciliğinin, dinamiğinin arkasındaki güç. Akşan Grup, mutluluğun mimarisinin ve çağdaş yaşamın peşindedir.
Akşan has achieved both breaking a new ground and fictionalizing a new cooperative system by completing 8 different housing societies which have totally 350 houses and placed in different cities through the advantages of LGS in two years. Solution for cooperatives have reconstruction permitted lands is based on crediting %80 of total construction cost over contracted banks. Our references and perfections, fast constrution availability and earthquake resistance of LGS are making this financing operation easier.First of all a model house which is picked up by the members is being constructed on the land in 45 days.Thus all the members may see what they will get physically also banks could get the realistic expertisings for funding the project. Payment from bank to AKŞAN is organized according the steps of completion.According to system expediting the construction completion period,continuity of all works and obstructing nonconsumation risk may be provided as well. This financial solution procures turnkeys as soon as possible.
Completed cooperative housing project in two years by AKŞAN. For more details please click here.