أكشان للبناء تجلب الحل للتعاونيات السكنية!
نظام التعاونيات السكنية الذي يعتبر من أهم النماذج الإسكانية الفاعلة في العالم، يستخدم أيضا في تركيا منذ سنوات عديدة لكن مع الأسف لم يصل بعد إلى المستوى المطلوب رغم أنه كان من المفروض أن يصبح من أهم النماذج السكنية بالنسبة للشعب التركي. وبعض متابعتنا للموضوع، وجدنا بأن الأسباب الرئيسية لذلك تتمثل بالنحو التالي :

1. فقدان الثقة بالتعاونيات السكنية بسبب الإنشاءات التي تأخذ وقتا طويلا ولا تكتمل
2. استغلال المشاركون بالتعاونيات السكنية من قبل بعض الشركات المنفذة أو أعضاء إدارة التعاونيات السكنية.
3. الإنشاءات التي تأخذ وقتا طويلا، تجلب معها تكاليف باهظة ومشاكل لا تحصى.
4. نظرا لعدم وجود نظام للتسهيلات الائتمانية، فإن الحصول على مصادر مالية يعتمد فقط على قدرة الشركاء المادية.
5. الإنشاءات التي يتم بنائها بتكنولوجية الهيكلية غير المشروطة، إما أن تصبح غير قابلة للاستخدام أو أن تصبح مصدر إضافي للاستثمار حتى قبل أن تنتهي.

في الواقع التعاونيات السكنية تحتاج إلى:

1- تحويل القوة الاقتصادية بالتحرك الجماعي لصالح الأعضاء.
2- يجب أن تكون ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1% فقط.
3- الإعفاء من بعض الضرائب الأخرى.
4- إزالة مكاسب المقاولين المضاربين على الأرض.

لكن كيف؟

أكشان للبناء، وبفضل تكنولوجيا حديد الصلب الخفيف التي تمتلكها، نجحت خلال العامين الأخيرين بتسليم ثمانية تعاونيات سكنية جاهزة للاستخدام تتألف من 350 منزل بمختلف المدن التركية لتحقق بذلك سابقة هي الأولى من نوعها في البلاد فضلا عن بناءها لنظام تعاونيات سكنية جديدة. أكشان للبناء، قادرة على حل مشكلة التمويل من خلال تعاقدها مع البنوك لتقسيط 80% من التكلفة الإجمالية ومن ضمنها البنية التحتية للأرض التي تبني عليها التعاونيات السكنية. المصارف التي تأخذ بعين الاعتبار تاريخ شركتنا المعروف والنزيه، تسمح باستخدام قروض الإسكان من أجل تسريع عملية إتمام هذه المباني ذات التقنية الرفيعة، والمقاومة للزلازل. الاتفاق المبرم بين أكشان للبناء، وأصحاب التعاونيات السكنية يقوم على البدء بتشييد التصاميم التي سبق وأن تم الاتفاق عليها معهم في ظل 45 يوما. وبهذا الوسيلة، فإن المشاركين يشعرون بثقة أكبر إزاء التعاونيات السكنية بعد أن يرون بشكل مسبق المنزل الذي سيتم تسليمه. أما بالنسبة لعملية الاقتراض فإنها تتم بسرعة أكبر، نظرا لأن المصارف عندها ستكون قادرة على تقدير حجم القروض التي ستعطيها على الطبيعة. يجب أن لا ننسى أن أكشان تسدد القرض إلى البنك على دفعات متسلسلة وفقا لحجم العمل. وبهذه الطريقة، فإنها تزيل خطر انسحاب المقاولين قبل إنجاز البنيان، كما وتضمن سلامة العمل وسرعة الانتهاء من الإشادة إلى جانب أنها تتيح للأعضاء الذين حلوا مشكلة الائتمان سرعة الحصول على مساكنهم.
للحصول على معلومات بشأن التعاونيات السكنية التي نفذتها أكشان للبناء، خلال العامين الأخيرين، أضغط هنا:

1- اتحاد التنكوم/Altınkum للتعاونيات السكنية (ست تعاونيات متفرقة)
2- أوزغجان/Özgecan للتعاونيات السكنية
3- ألتنغول/Altungül للتعاونيات السكنية